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京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」 東京より高い伸び率 ★2 [蚤の市★]

1: 蚤の市 ★ 2022/09/19(月) 12:01:56.70 ID:8c5Wb0jw9
 京都市内のマンション価格が高騰している。国内外からの人気が根強いうえ、京都特有の事情も価格を押し上げる要因となっている。専門家は「平均的な所得の世帯ではなかなか手が出しにくくなっている」と指摘する。

 「京都駅前か四条でマンション1棟を買いたい。予算は4億円ほどだ」

 京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日4~5件、こんな問い合わせが来る。今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億~5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。

 コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は割安とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。

国内富裕層のニーズも
 分譲マンションも人気だ。

記事の後半では、京都市内のマンションが高騰する理由や、高騰による若者の流出を防ぐための京都市の取り組みを紹介しています。

 マンション開発の大京(東京…(以下有料版で,残り1301文字)

朝日新聞 2022年9月19日 8時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=comtop_7_03
★1 2022/09/19(月) 09:32:54.00
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663547574/

69: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:15:01.84 ID:qdYPQfSt0
>>1
中国人に売るのやめてくれ
町が中国になってしまう
それに親戚だと偽って勝手に民泊にしてしまうからメチャクチャ

90: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:18:21.85 ID:0RfCRFtb0
>>69
中国人は群れてコミュニティすぐ作るからね大阪の東側の古い公共団地なんて中国人がたくさん入って朝市開いて元通貨で売買しておかゆとか食ってる

82: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:17:24.64 ID:jCke+37z0
>>1
外国人が日本の不動産を取得するときは
別途税金をかければいいだけなのにな
それをやらない自民党

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605: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 16:35:55.74 ID:HYWnLscp0
>>1

下落してるし買う必要はない。
高騰はフェイクニュース。

3: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:03:26.25 ID:S3d7OwrX0
中国人が中国人に日本の不動産を売ってるのか

29: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:08:03.90 ID:l3iFnnNE0
>>3
大阪西成の中華街構想ある周辺の土地は買い占められてて今じゃ日本人は買うことさえできないよ
何かしらの規制必要

5: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:03:50.22 ID:3g0iOfU50
京都なんて中華街にしてしまえばいいw

9: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:04:26.42 ID:6HRQLQGc0
水源だけは守らないと

12: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:04:49.33 ID:zuNVzpxp0
京都も大阪の西成と同じで
差別意識から放置されてる便利な土地があるからお構いなしの中国人がどんどん再開発するだろうね

17: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:05:58.72 ID:zuNVzpxp0
京都駅の南側も開発放置状態だったしな
ターミナル駅であれはありえん

20: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:06:38.36 ID:3za+Lcd90
そして管理会社の費用ケチって結果マンションの価値下がるんだろ

26: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:07:09.30 ID:CmwoeXoU0
日本もいずれどこかの先住民みたいにみたいに中国人によって隅っこに追い出されるのかね

32: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:08:41.66 ID:Ze3Ee05O0
大安売りの日本

43: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:10:11.36 ID:Usxc86XC0
>>32
買わなきゃ買えなくなるのは日本人も同じなんだけどな
欲しいやつは急げと

52: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:12:24.74 ID:GHDuzgh70
結局外資産て中華共産党に盗られるんじゃねーの?知らんけど

57: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:12:58.18 ID:N5mSQTok0
もう北海道なんかかなり中国に侵略されてる
武力を使う必要無い

60: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:13:23.15 ID:DgttbJ6x0
カナダのトロントみたいに中国人が乗り回してる超高級車が京都を爆走する日は近い

72: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:15:51.95 ID:Sm9D3pkt0
中国人と観光客と学生で成り立つ京都は
さらに住みにくくなるな

80: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:16:48.93 ID:QpczpcmP0
日本で金になる土地知ってる商売人だなニセコといい京都といい

87: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:18:00.04 ID:oYwkgSc/0
ぶっちゃけ通貨なんていつ紙屑になるかわからんのだから不動産買うのはあり。
特に中国は

96: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:18:49.18 ID:XUp7BiHh0
円安ってこういうことだよ

103: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:19:28.37 ID:YIoK7sxt0
銀座も中国人にメチャクチャ買われとるぞ
マジで

109: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:20:26.31 ID:iEW558YJ0
>>103
銀座を買うのは投機、京都を買うのは趣味

107: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:20:07.12 ID:hM7myT020
この先中国に投資するのは無駄やもんな

115: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:21:23.93 ID:CJPpEA2D0
観光立国じゃなく叩き売りセール
税金とれよ

135: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:24:34.87 ID:Usxc86XC0
>>115
値上げすれば解決

120: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:21:37.67 ID:keCwf7Pv0
そういえば京都の高さ規制の緩和がどうの景観がどうのって議論が出てたけど
中華マネーって事ね

133: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:24:11.58 ID:wAMaCSm60
市職員も市外に転出していくみたいね
状況をよくご存じで

141: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:26:18.84 ID:GPBhUd0p0
イキって4億ってw
京都のマンション一棟はそんなに安いのか?

152: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:28:01.39 ID:zuNVzpxp0
>>141
景観規制で高層建築出来ないからね
基本的にショボいものしか作れないよ

161: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:30:23.82 ID:J+D9q8j/0
>>152
5~6階建てが多いな
中心部は15メートル規制が入ってるからな
田の字の幹線が31でその外が45メートルだっけな

148: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 12:26:53.82 ID:wAMaCSm60
土地代も物価も観光客価格だし
一般人の住み続けるメリットはないわな

引用元:京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」 東京より高い伸び率 ★2 [蚤の市★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663556516/


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