1: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:22:24.67 ID:FeeU7qScr
突然の退去通知に怒りの声 道の駅「サーモンパーク千歳」管理会社交代で 飲食店「物理的に無理」
https://www.htb.co.jp/news/archives_18954.html
突然の退去通知に、怒りの声が上がっています。人気の道の駅で、テナントの飲食店が3月中に退去するよう求められていることが分かりました。
地元産のサーモンとアスパラが乗った、チーズたっぷりの窯焼きピザ。これが、4月から食べられなくなるかもしれません。
立田祥久記者:「道の駅に入ってすぐの場所に、飲食店が並んでいます。これらの店舗に突然伝えられたのは、2カ月後の立ち退きでした」。
道内でもトップクラスの人気を誇る道の駅「サーモンパーク千歳」。ここに入る飲食店が、3月中の立ち退きを求められています。
千歳市民:「子どもからお年寄りまで来る場所なので、なくなると困る」。
札幌市民:「（道の駅の）集客につながっていると思うので、続けてほしいです」。
去年12月、千歳市との契約で、道の駅を管理する会社が新年度から交代することになりました。新たに管理する会社は、ここで直営の飲食店などを営業する方針で、いまテナントで入っている店に立ち退きを求めています。
ピザ店の代表、久保田聡さん。黒松内町で店を構えていましたが、関係者からの誘いを受けて8年前ここに移転しました。ピザを焼く巨大な石窯。イタリアから輸入した物で、その重さは4tにもなります。店の移転に合わせて900万円かけて設置しました。
ピザドゥ・久保田聡さん:「市の方から、久保田さん逃げないでくださいねって言われたんですよね。市の方もそのつもりだったと思うんです。道の駅のシンボルだって、そこまで言われました」。
新たに道の駅を管理する会社から、3月中の立ち退きを告げられたのは先月末のこと。たった2カ月で、この石窯を設置できる移転先を見つけるのは難しい状況です。
久保田さん:「無理だと思いました。窯がありますし、わずか2カ月で新しい場所を探せ、出て行けというのも物理的に無理なんです。8年間、千歳市のために広告塔としてピザを焼いて頑張ったのに、どうしてこんなこと言われるんだろう」。
そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。
こうした事態に千歳市は…。
千歳市観光課・吉村和泉課長:「施設は市で所有しているものなので、具体的なことはこれからですが、関係する現行の指定管理者と新しくなる指定管理者を中心に、円滑な引き継ぎに向けて協議を進めていきたいと考えている」。
2: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:23:11.17 ID:FeeU7qScr
8: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:26:21.17 ID:dDYl+cegd
直営店の店になったら客がいなくなりそう
11: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:27:03.86 ID:sEoZKC1Pa
普通前会社との契約なら引き継ぐんちゃうの？
14: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:28:18.81 ID:dDYl+cegd
次入るとこ調べたら道の駅とか地域産業を中心にやってるとこみたいやな
15: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:28:28.61 ID:NH9AycXJ0
色々めちゃくちゃすぎるんだがこんな事許されんの？
19: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:29:31.42 ID:gLC3fRSJ0
>>15
そら慈善事業やないから自社で飲食店やってるならそうするやろ
そら慈善事業やないから自社で飲食店やってるならそうするやろ
185: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:12:00.16 ID:RKOEHj7f0
>>19
それにしても短期間で立ち退けとか無理があるだろ
それにしても短期間で立ち退けとか無理があるだろ
198: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:16:14.84 ID:bWnHSS38M
>>19
前任者との契約は無効！は割と無理筋
この場合最低限6ヶ月は認容されるで
前任者との契約は無効！は割と無理筋
この場合最低限6ヶ月は認容されるで
17: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:28:43.80 ID:pqtmKqhC0
これは厳しい
22: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:31:38.95 ID:YRdb2v4g0
＞そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
＞しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。
こんなのありなの？
＞しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。
こんなのありなの？
29: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:33:51.38 ID:FHDp1NcNa
>>22
この会社との契約内容によるとしか…
要は千歳市側が店に対してどう説明してたかやな
この会社との契約内容によるとしか…
要は千歳市側が店に対してどう説明してたかやな
44: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:38:20.13 ID:EuXsfD9I0
>>22
とりあえず契約書持って弁護士に相談すべきだよな
とりあえず契約書持って弁護士に相談すべきだよな
24: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:31:58.40 ID:2FlXU1bH0
いきなり地元に喧嘩売っていくスタイル
28: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:33:50.46 ID:HGVSbnpmd
市がアホやろこれ
35: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:35:53.89 ID:yqWv9RId0
そもそも2ヶ月で退去なんて無理やろ
新しいとこは頭悪いんか？
新しいとこは頭悪いんか？
36: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:35:54.77 ID:SXSCpAvL0
行ったことないけど関東の道の駅とかやっとるくらいやし運営自体はまともはまともなんかね？
40: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:36:59.82 ID:hQg0esFar
>>36
しょぼくれた道の駅を再生するのは得意でも、すでに独自で人気店なってるところに同じロジックは通じないよね
しょぼくれた道の駅を再生するのは得意でも、すでに独自で人気店なってるところに同じロジックは通じないよね
67: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:42:27.82 ID:1XZStQ540
>>40
それは採択した市が悪いのでは…
それは採択した市が悪いのでは…
42: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:37:43.16 ID:dDYl+cegd
>>36
そもそも運営だけやるんじゃなくて中の店から全部コーディネートする会社みたいやしなぁ
そもそも運営だけやるんじゃなくて中の店から全部コーディネートする会社みたいやしなぁ
48: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:39:39.10 ID:puIfNzj5M
>>42
ゼロから作っていくのはええけど既に出来上がっとる道の駅を引き継ぐにはちょっと向いとらん会社っぽいな
ゼロから作っていくのはええけど既に出来上がっとる道の駅を引き継ぐにはちょっと向いとらん会社っぽいな
64: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:42:14.66 ID:Cd1HwlOXM
北海道て行政無能でこういう揉め事多いな
66: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:42:22.55 ID:EuXsfD9I0
資本金 8,500万円
売上高 43期：TTC GROUP184億9,200万円（グループ連結）
正社員 200名（男性117名・女性83名 2020年2月現在）
従業員 1,154名（男性327名・女性827名・2020年2月現在 グループ全体）
事業内容
ブランド商品の企画・開発・卸・販売 及び 品質管理
ブランド店舗の開発・運営
地域創生コンサルタント事業
店舗プロデュース全般
食のテーマパークの開発・運営
道の駅の運営
観光土産品の企画、開発、卸販、販売
美容・健康関連商品の企画・開発・卸・販売
宿泊・温浴事業
６次産業化ビジネス（農業）
所在地
〒413-0101 静岡県熱海市上多賀686番地
観光ホテル経営から事業拡大したのかな
別にヤバイとこじゃなさそうなんだが
売上高 43期：TTC GROUP184億9,200万円（グループ連結）
正社員 200名（男性117名・女性83名 2020年2月現在）
従業員 1,154名（男性327名・女性827名・2020年2月現在 グループ全体）
事業内容
ブランド商品の企画・開発・卸・販売 及び 品質管理
ブランド店舗の開発・運営
地域創生コンサルタント事業
店舗プロデュース全般
食のテーマパークの開発・運営
道の駅の運営
観光土産品の企画、開発、卸販、販売
美容・健康関連商品の企画・開発・卸・販売
宿泊・温浴事業
６次産業化ビジネス（農業）
所在地
〒413-0101 静岡県熱海市上多賀686番地
観光ホテル経営から事業拡大したのかな
別にヤバイとこじゃなさそうなんだが
77: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:44:50.27 ID:ir+NnOrur
>>66
この案件担当したやつが無能やったんやろな
この案件担当したやつが無能やったんやろな
86: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:47:25.86 ID:uLRwXCl7p
流行った道の駅を乗っ取って自前の店出すとか頭いいな
イージーモードやん
イージーモードやん
93: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:50:31.70 ID:14YbKtloa
このTTCって会社は基本的に本社がある静岡とその周辺でしか仕事した事無い半地元企業みたいなもんやのに千歳が駆り出したからこんなトラブルになってるんやろ
千歳がアホ
千歳がアホ
103: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:53:29.33 ID:dDYl+cegd
>>93
北海道ロコファームビレッジってのを運営してるからそこから話が回ってきたんじゃないの？
北海道ロコファームビレッジってのを運営してるからそこから話が回ってきたんじゃないの？
121: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:56:40.66 ID:QuyToLUI0
>>103
関東メインでやってた中チャレンジに北広島で仕事してみたら上手く行ったから北海道圏の仕事増やす為に次は千歳って感じっぽいな
関東メインでやってた中チャレンジに北広島で仕事してみたら上手く行ったから北海道圏の仕事増やす為に次は千歳って感じっぽいな
116: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:55:40.56 ID:ldFvcTTAa
業者｢ファッ！？この条件なら超人気道の駅で店子追い出して直営店出してもええやん！格安で入札したろ！｣
市｢ファッ！？こんな安く出来るんか！？業者交代や！｣
業者｢やったぜ！ほな店子出てけや｣
店子｢おファッ！？｣
市｢な、なんとか円満に･･･｣
市｢ファッ！？こんな安く出来るんか！？業者交代や！｣
業者｢やったぜ！ほな店子出てけや｣
店子｢おファッ！？｣
市｢な、なんとか円満に･･･｣
125: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:57:05.14 ID:bXjU3iDua
>>116
これやろなあ
これやろなあ
133: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:58:12.46 ID:bCgPkqez0
>>116
でも入札で決めてるし、これしないと市は癒着云々言われるんやろ
でも入札で決めてるし、これしないと市は癒着云々言われるんやろ
180: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:11:30.90 ID:ymV5SHdF0
>>133
それこそ契約面しっかりすればよかったんじゃねえの？
契約面精査せず価格しか見ないからこうなってるんやろ
それこそ契約面しっかりすればよかったんじゃねえの？
契約面精査せず価格しか見ないからこうなってるんやろ
149: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:02:38.17 ID:4nKlthFud
自社で直営店出せるからこそ入札できたんか？
152: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:03:01.79 ID:bCgPkqez0
>>149
せやろ
せやろ
157: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:05:43.98 ID:+sLqfQV00
これ次の入札で負けたら自社テナント退去やろ？
ビジネスモデルとしてええんか
ビジネスモデルとしてええんか
164: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:07:43.93 ID:1XZStQ540
>>157
入札で負けてる時点でテナント退去はそらやむなしちゃうの
今回もテナント退去すること自体は避けられんけど前の管理会社との賃貸契約で締結してる6ヶ月前通知がなく急すぎるってのが問題なんやろし
入札で負けてる時点でテナント退去はそらやむなしちゃうの
今回もテナント退去すること自体は避けられんけど前の管理会社との賃貸契約で締結してる6ヶ月前通知がなく急すぎるってのが問題なんやろし
159: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:05:58.15 ID:V0/Ec5yWM
2ヶ月で次の場所探して移転するのは無理やろ
それは新しい管理会社も解っとるやろうに丸ごと既存の設備使いたいんやろうな
それは新しい管理会社も解っとるやろうに丸ごと既存の設備使いたいんやろうな
209: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:20:10.06 ID:3+1OqPME0
このピザ屋人気店なんやろ？
残さずに追い出しかける辺り無能コンサルの匂いしかせんのやが…
残さずに追い出しかける辺り無能コンサルの匂いしかせんのやが…
216: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:24:54.97 ID:PHZl23aoM
市は現管理会社が悪い言い出してるんやな🤔
234: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:30:27.07 ID:1XZStQ540
>>216
現実的かは置いといて市の募集要項では管理会社の契約期間と合わせてテナントも解除できるように管理しろってさてるからやろな
現実的かは置いといて市の募集要項では管理会社の契約期間と合わせてテナントも解除できるように管理しろってさてるからやろな
249: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:33:28.40 ID:PHZl23aoM
>>234
この手の施設でオールリセットみたいな契約あるんやなびっくりや
この手の施設でオールリセットみたいな契約あるんやなびっくりや
253: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:35:23.10 ID:bWnHSS38M
>>234
千歳市と現運営会社のミスであって店子は裁判で確実に勝てるでこんなん
千歳市と現運営会社のミスであって店子は裁判で確実に勝てるでこんなん
267: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:40:03.95 ID:1XZStQ540
>>253
だからこそ誰が問題あるかってのは難しいのはあるわね
最初から更地でスタートすると思ってたのにテナント入ってるやんけ、前の運営会社が悪いんや！っていう新運営会社の気持ちもわかる
まあいきなり退去通知という対応はどうかと思うが
だからこそ誰が問題あるかってのは難しいのはあるわね
最初から更地でスタートすると思ってたのにテナント入ってるやんけ、前の運営会社が悪いんや！っていう新運営会社の気持ちもわかる
まあいきなり退去通知という対応はどうかと思うが
257: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:36:12.80 ID:XwtPKArN0
>>234
そもそもこの(2)がアカンやろなぁ
そもそもこの(2)がアカンやろなぁ
268: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:40:19.35 ID:pOvSm/Hvd
>>234
こんな契約内容なのに道の駅の顔としてクソデカピザ窯設置するような店を招致したんやろ？市も前管理会社も割とやばくない？
こんな契約内容なのに道の駅の顔としてクソデカピザ窯設置するような店を招致したんやろ？市も前管理会社も割とやばくない？
271: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:41:17.18 ID:1XZStQ540
239: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:31:30.88 ID:kMlm97U10
少なくとも「前の会社の契約だからうちとは関係ない」は全く理由になってない
247: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:33:20.54 ID:OqPmIbWW0
＞テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
＞しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。
司法の判断仰げよ
＞しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。
司法の判断仰げよ
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1675826544/
|
|
|
おすすめサイトの最新記事
札幌ドームしかりホクレンしかり
だから新会社としては、『前会社とテナントとの間の明け渡し条項』に基づく請求じゃなくて、この『原状回復』条項に基づく明け渡しを請求しているんだろう
となると、前者について定められた『事前告知』が、後者にも適用されるのか、という問題も出てくる
新会社としては、この『原状回復』条項があるからこそ、新たに運営に乗り出したんだろうし、下手すりゃ新会社にとっても寝耳に水って感じだろう
この原状回復の話を、前会社がテナントに対してどれほど明示していたかとか、運営会社の移転の話がどれだけ具体的に話されていたか、とかも問題になりそう
もちろん詳細は、互いの言い分も聞かないと判らない、という留保をした上で
北海道の経済自体が地盤沈下して民度がさがりまくってるのを感じる
昔の北海道のコンサルとかだったら地域の目とか気にしてここまで強引な事やらなかったよね
かわいそ
旧会社と新会社間での損害賠償か
旧会社とピザ屋間での賠償もしくは補償で無理矢理2ヶ月で退いてもらうかのどちらかだろ
札幌ドームで言うなら独立リーグのチームが日ハムより金出すって言って使用権獲ってファンがプロ野球の試合見れなくて嘆いてる感じでは
金額より実績とか付き合いの長さ優先したらすぐ癒着とか既得権益とか叩かれる時代だし単純に自治体が悪いとは言えないような
6か月は前が決めたとこだから関係ない、2ヶ月で出ていけというのは無茶苦茶で無理がある
誰が言い出したか表に出して説明させろ
店子側はほぼ被害者なのは間違いないやろうが、入札、契約の部分がどうかで市・自治体の責任なのか、元管理会社の問題か、新管理会社の暴挙なのかが変わってくるわ
それぞれの店舗と契約書結び直してない以上前の契約はしらんというのは無理
そんなこと言い出すような会社の直営店なんてろくなもんじゃないだろうな
ミートホープとか無茶苦茶やってた上に、それを告発した人を暴露するなと地域ぐるみで逆にふるぼっこだしな
旭川のいじめとか地域ぐるみで隠ぺいし加害者を全力で擁護したりと教育の段階からもう狂ってるようなとこだからさもありなんという感じだわ
現状回復で更地にしてから出ていく前提の契約やん
なんか色々おかしい所が入り乱れてて一旦全部整理しないと駄目なんじゃねえの
地上げ屋臭がするわ
揉めるとか以前に物理的に不可能な要求って話だし
観光客なら管理会社変わったのわからないだろうに観光客もめちゃ減ってて吃驚した。
（近隣道の駅は客増えた、流れたのか…？）
なにをどう察知したんだ。
旧会社が、更地引き渡し義務があるから旧会社から他退去通知や更新するなら新会社と話してねって通知送るのが通常だろ
裁判で決着つくまでは営業継続やな!
頭いっちゃってる。
運営変わったり問題あれば書き込まれて評価でバレて行かなくなる。
頭悪いなあ
更地は草
勝手に建物解体すんなや
北海道なんてイメージが悪くなったら他なんも褒めるとこないやんけ
案の定こうやって報道喰らって評判落としてるし
反社ではないにしろまともな会社ではないな
無理矢理追い出すのはちょっと無理かな。
更地は言葉の綾というか、全テナント撤去させる契約になってることを皮肉ってるだけで、そこまで突っ込むことでもないでしょ
箱残しても中身全部取っ払ったら更地と変わらんやんて
実際道の駅とか管理会社が変わる場合、テナントとか全部撤去していったんまっさらにしてから新しく入れなおすってのが普通なの？規則的にも慣例的にも
言わんとすることは解るけど、こういった話題の時に勝手に言葉の定義を決める君が悪いと思うけどね
「原状回復」って適切な言葉があるんだからそれ使えばいいだけの話、元スレにもその言葉使われてるんだから
ヒント 地元民
丁度ルート上にこの施設あって
いつ通ってもめちゃくちゃ流行ってた気がするわ
馬鹿は罪なんだよ
しかも被害を被らない位置に居る馬鹿は最悪だ
いや元レスは他の人だけどね
読んでて言いたい意図は分かったので
言葉は正確に使えと言われたらそれはそうなんだけど、論文とか報告ならともかく、こんなの井戸端会議みたいなもんだしいいんじゃないかなあと
さっさと民事で訴えて4ヶ月分の売上を補填させたらいいんだよ。もうこういうクズはさっさと訴えて賠償金もらうほうがいいぞ
最悪の事態とかリスクガン無視しよる アホやねん
ほんとこれ。地元の食材使ってた北海道の店だから繁盛したんであってそれを無視した直営店が入るとしたら赤字は目に見えてるわな
北海道というブランドに胡坐かきすぎじゃね？
もうサーモンパークで買い物しない
最近は熱海プリンだのなんだの自称昔からある名物捏造しまくって儲けてるみたいやけど、こんなことまでやっとったんやな
日本は契約書の効果弱いから無理でしょ、NHKが強制契約できる人権蹂躙国に契約の自由はない
とはいえ千歳駅の目の前で立地的にはかなりよさそうだから、特に特徴がなくてもそれなりの集客を見込めそう
でも市中にある道の駅って、むしろ周りにある他の店行けばいいやとなるから難しいのかな？
サッカーと野球の両立なんて不可能だった
多目的とは聞こえがいいが要は何するにしても帯に短し襷に長しな無用の長物
アホな道の駅は何処も淘汰されとるで
トイレとゴミを捨てて休憩するだけになる 伊東マリンなんか客の多くは買い物してない
新しい運営の裁量に任せられて、壊すのも奪い取るのも自由、てな感じになるんだろうか
写真で見てもわかるが生地の出来と焼き上がりの気泡の膨らみ具合が絶品
非常に濃厚なピザソースの味と具のバランスが神がかってる
未だにここのピザより美味いピザを食べた事がない
滅びそう〜
市は何考えてんだ
自治体がこれじゃ道外から進出するのがおっかなくて無理だよ
損するのはいつも末端の人
今いる人たち継続で何とかお願いしますよーとのらりくらりやられてたからブチギレたとかじゃなかろうな。
千歳駅からやや歩くがそれ以上の価値があるし絶品過ぎて出張の楽しみになってる
切実に困る。お取り寄せできるようにして欲しい
………目の前？
………………目の前？
でもでけえハエ飛んでるよね
んなわけない。テナント借りてるっていっても設備が店の資産ならいくら管理会社でも好きに出来る権利は一切無い。少なくとも店側が放棄しない限りは。
今このピザ屋はテナント料払わず商売してるの？
それともテナント料はとってるけど契約は無効だと新会社が主張してるの？
契約の状況が分け分からんな
つまり地域の顔であり今までのテナントの貢献が良い意味で成功した道の駅です。
それを既存のテナントが邪魔であるかのように追い払い、一から作り直すとなると地元の人や今までサーモンパークを愛してきた人をガッカリさせるんじゃないですかね。
もっと今まで貢献してきた人達に敬意があって然るべきと思いますがどうでしょうか。
無能はどこも同じやな
新会社は市かピザ屋から損害賠償取って撤退したほうがいいわ
仕様書に
>テナント方式を採用する場合は、指定期間の満了、指定が取り消された場合又 は協定を解除された場合に、テナント契約を確実に終了できるような契約内容・ 形態とすること。
って明記されてるから、前運営の問題だよなぁ
旧(現)会社が放置していたから新会社が痺れを切らしたって感じじゃないかな
人気店追い出しても成功するとは思えんわ
事前イメージ最悪だし、味も前の店と比較されるだろうしな
持って3年かな
駅から5、600ｍだからそりゃ目で見える距離ではないかもしれんけど、道の駅なんて地方の街道沿いにあるのが普通だろうしそれに比べたらと言う話
それなりの駅から歩いて行ける距離の道の駅なんて、ないこともないけど珍しい方じゃないの
そして去年の7月に公募が締め切られてることから、8月か9月には新年度からの指定管理者が決まっていたはず
とすると、半年間放置していた現指定管理者及び市の問題ではないかな？
恐らくそこが動かなかったから、痺れ切らした新指定管理者が立ち退き話をしてきたのではないかと予想
人気な道の駅作りをした指定管理者を変更しようとした市の意向は知らん
>去年12月、千歳市との契約で、道の駅を管理する会社が新年度から交代することになりました。
どのみち契約が決まってからの連絡では、3月までに立ち退きを6か月前にまでにすることは不可能
というよりも、市も前会社もこの道の駅が人気あるのはテナントのおかげというのを承知してて全撤去して渡すなんてのは馬鹿げてるし想定してなかったような節がある
>>234の原状回復については、「市の指示に基づき、施設を現状に復して引き渡すこと・・・市が必要であると認める箇所については、この限りではない」、とあるからこれをどう解釈するかという点もありそう
あくまで原状回復させる必要があると認めてそれを指示できるのは市であって新管理者ではないとするのかどうか
半年前に前運営者から「弊社の契約終わりだからあんたらの店の契約も自動的に終わるよ」
って通告受けたのに
「うちは人気店だから次の運営も頭下げて申し込んでくるやろ」って高を括ってたら
いざ追い出されそうになって慌てて騒いでる
って筋書きに見える
>>234を読むと、「市の指示に基づき、施設を原状に復して引き渡すこと」とあるから、前管理者が原状回復させる必要があるのはあくまで市の指示に基づいてなので、この言葉通りにするならば、市の指示がなければ動けないのでは
さらに「市が必要であると認める箇所については、この限りではない」とあるので、市が必要であると認めれば原状回復の必要はないということになる
(2)についてはあくまでできるようにしておくだけという話なので、そもそも原状回復の必要がなければ問題にならない
それで新管理者が納得するかは分からないけども
あそこより酷くないが、担当が完全にアホやな
石窯狙ってんじゃね？
意地汚い北海道の公務員やから格安で買い取りたいんやろ
そもそも観光で道の駅に来るそうだから変われば行かない
地元民も行かなくなるからどっちにしろ終わり
静岡県熱海市上多賀に本社を置く観光関連企業。
代表取締役 河越康行
転職レビュー：わけのわからない会社。新人研修では、洗脳じみたというか、宗教的なセミナーで人間の価値観および今までの人生を否定される。
やばすぎて草
こんなのに仕事ふった役人もグルだろｗ いくら賄賂もらった？ｗ
一度決めたことの契約がある上で、あとからその案件を買い取った場合、�，修侶戚鵑琉飮� ��契約を変更する場合は当事者との折衝 ��新たな双方合意による契約の締結 このどれかが必要だぞ。� 銑�を無視して「俺が買い取ったから、全て俺の言うこと聞け」は法的にも通らない。(共産圏ならしらんが)
管理会社と契約なんてあり得ないと思うのだが
担当がバカなのか今まではこれでやっていけたのか
究極的にはその道の駅は立地で稼いでたのか店子が稼いでたのかってとこに帰着しそうやな
新管理会社は立地やろと踏んで全部買って追い出しに掛かったわけや
やらかしてるのは静岡の会社なんだが
ただ次の管理会社のやり方はニュースになった時点で悪評立つし以後ケチつくだろうな
さっさと追い出してピザ窯とかの設備は頂こうって算段だろう
言わせてもらえば管理会社新旧もこのピザ屋もいい加減な行政の被害者やで。
これを税金使って損失補填するとなると市民も被害者になる。いい加減な仕事が招くべくして招いたトラブルやな。
今の運営も次の運営も静岡の会社
市が管理会社と契約(施設全体)
そのうえで、管理会社がテナントと契約
市と管理会社の契約が切れたらテナントとも切れるよう織り込んでテナントと契約してねって明記されてる
やっぱりここのせい
弊社が受託運営する「道の駅サーモンパーク千歳」において、弊社とテナント様との契約における契約期間満了通知について不備があり、テナント様にご迷惑
をおかけし大変申し訳ございません。
再度、弊社にてテナント様へご説明の場を設けさせていただき、早期の解決を図るべく千歳市様とともに誠心誠意対応させていただきます。
弊社が受託運営する「道の駅サーモンパーク千歳」において、弊社とテナント様との契約における契約期間満了通知について不備があり、テナント様にご迷惑
をおかけし大変申し訳ございません。
再度、弊社にてテナント様へご説明の場を設けさせていただき、早期の解決を図るべく千歳市様とともに誠心誠意対応させていただきます。
俺もこれだと思ってる、つか契約時に居抜きで使えると思ってたんじゃねえかな
現実的にはどうしても移動が難しい店は新しい管理会社と契約しなおすんだろうけどさ
今年は特例で使用可
シーズンオフに改修工事で決着
コロナ前にニュースになってたけど、あれどうなったんだろ
あこいつ馬鹿だ
その通り。
貼り付いているのはこの程度の常識も解らないのばっかと北海道をたたきたい奴。
なお市は現経営者を引っ張り出して説明会を開催させる予定。
新受託者は静岡の会社だよ。
新受託者は静岡の会社だよ。
新受託者は静岡の会社だよ。
歩くと解るがかなり遠いよ。
直売所は恵み野の方が強いから店子だね。
現契約がそうなんだからしょうがない。
クソなのは現受託者の店子契約。
現契約がそうなんだからしょうがない。
クソなのは現受託者の店子契約。
新旧共に静岡の会社な。
それも込で物件取得してるんだから
ハムは強引に割り込んで無茶な炎上要求しかしないから見捨てられただけ。実際、つまらない試合しかしないので客4桁よ。
日本仕草だよ。上級民が国民を食い物にする利権を調整してるのが政治で、
その食い物にする方法が公共事業や第三セクターなんだから。
それが小泉改革
契約するときに原状回復させることを盛り込んでるなら新しい会社との契約は管理者が変わる半年以上前にして退去通知しとかなきゃいけなかった
呆れた国だね
「これからは地方自治体が利益を自らあげていい。国は関係ない！地方創生」
の小泉改革のせいやで
謎のコンサルや謎の運営会社と行政の癒着が凄い気はするけど
県民に確かめる術なんて無いものなあ
上同士の部分で組まれたら後は正規の手続きだし性善説とか言ってる場合じゃもうなくなってると思うけどなあ
また行きたいと思ってたのに
バカにはなんでその道の駅に人が集まるのか、が理解できないようだ
そもそも全部自由に使える条件で契約してるのに
人気店が立ち退き拒否してるせいで悪者にされてる。
一纏めのパッケージで道の駅を自社運営するビジネスモデルなら
例外処理でテナントなんか入れたくないよ。
第三セクター株式会社札幌ドームの社員さんこんにちは
そういうのは「負け犬の遠吠え」って言うんですよw
まぁこれからは毎日北広島市民を恨んで悔し涙を流す日々を送ってくださいw
あ、福住のあのでっかい中古車展示場もしっかり管理してくださいねw
これからは毎週オール中古車市を開催するんでしょ?w
だから63はそういう意味で言ってるだろ
全く同じ内容で反論してどうする
新受託者の悪いところは特に思い当たらんが。
何で他県でこんなことが起きてないと思う？
マジでそれ
会社の肩を持とうというわけではないが悪いのはどう考えても市。
逆では？
しかし、そんな契約をしてたんだから、
今更どうにもならんよね。
そういう場所を用意してくれる内容で入札やったのだから、その理屈は通らないぞ。
立ち退き拒否じゃなく、立ち退きすることを知らされてなかった、だね
現運営会社が半年前に通知しなきゃならないのに、してなかったんだよ
地方都市なんてそんなもん。他所から上げ底データ持ってきたところにホイホイ騙される。地元を知ってる地元に任せない。田舎コンプがあるから、当たり外れないインチキ占い師みたいな奴らにブランディングされてご満悦